Como escolher a localização do seu imóvel? Esta é uma das perguntas mais frequentes feitas por quem quer realizar o sonho de ter uma casa! Comprar casa ou apartamento próprio pode ser considerado um sonho comum da maioria das pessoas no Brasil. Adultos, jovens em início de carreira, recém-casados: sempre há alguém que quer – ou precisa – sair do aluguel. Pode parecer um sonho distante às vezes, afinal, os preços subiram ao longo dos anos. Mas agora os incentivos à habitação como o financiamento, programas como a Casa Verde e Amarela entre outros têm ajudado muito para quem procura a casa perfeita. Mas com o dinheiro na mão, a busca já começou e uma pergunta: como acertar na escolha da localização do seu imóvel?
Para ajudá-lo com essa questão, reunimos dicas para ajudá-lo a encontrar o local perfeito.
- Defina o que você espera da localização
Muitas pessoas cometem erros ao escolher a localização do seu imóvel porque não tem em mente o que exatamente querem da sua residência. Eles ficaram deslumbrados com a vista ou com o imóvel em si, mas se esqueceram de considerar o que realmente importava. Na verdade, a maioria das pessoas nem sabe o que esperar em relação a localização do imóvel. Nesse sentido, a dica é: especifique em detalhes o que você espera do seu bairro e do seu entorno. Talvez você esteja procurando uma área tranquila, arborizada e tranquila.
Mas se, por exemplo, você tem – ou deseja ter – quatro filhos, trabalha fora e tem que se deslocar várias vezes ao dia, talvez um local puramente residencial não seja a melhor opção. Então, defina suas prioridades, crie e organize todos os dados em uma lista.
2- Analise as comodidades e conveniências:
Um ponto muito importante a se ter em mente ao decidir sobre a localização do seu imóvel, são as opções de restaurantes, lojas, mercados, hospitais, farmácias e alguns outros serviços que são essenciais para se ter por perto.
É fundamental que no momento que for visitar o seu imóvel, se baseie no seu estilo de vida para fazer sua escolha. Selecione o local que oferece mais opções dentre o que você espera. Em todo caso, se você pretende ter filhos ou morar com idosos, a proximidade de hospitais e clínicas é uma opção que não deve ser desconsiderada.
- Considere as opções de escolas
Considerar opções de escola, é um ponto fundamental. Procure saber as opções de escolas e cursos na região. Mesmo que você ainda não tenha filhos em idade escolar ou se estiver pensando em ter um, é uma boa ideia levar esse fato em consideração.
Levar as crianças para a escola todos os dias não é uma tarefa fácil e pode levar algumas horas do seu dia dependendo de onde você mora, ou adicionar um custo a mais com vans escolares para o deslocamento das crianças. Portanto, para evitar estresse e perda de tempo em trânsito, leve em consideração as escolas locais. Afinal, ter filhos estudando perto de casa reduz todas essas preocupações.
- Avalie a facilidade de acesso e a segurança
Talvez o ponto mais relevante da lista seja a facilidade e segurança de entrar na comunidade. Precisa ter facilidade ao entrar e sair do local do seu imóvel. Você deve avaliar se existem diferentes opções de transporte público que podem levá-lo a diferentes locais da cidade e se é tranquilo circular pelas proximidades de carro.
Não se considere apenas você e sua família, mas também parentes e amigos que possam visitá-lo. Seria ótimo se eles pudessem entrar e sair da vizinhança com facilidade e segurança.
- Escolha uma boa vizinhança
Por último, mas não menos importante, a vizinhança é uma questão importante na escolha da localização de um novo imóvel. Ande na rua em horários diferentes e observe a movimentação das pessoas do bairro e seus comportamentos.
Observe eles ao entrar e sair de casa e o modo que se relacionam uns com os outros. Tente analisar se existem igrejas, clubes ou centros sociais (como praças) que podem promover relacionamentos próximos com os vizinhos. Se os vizinhos forem pessoas tranquilas e o ambiente é agradável e equilibrado, eles são, sem dúvida, vantajosos na hora de escolher.
Comprar o tão sonhado imóvel é realmente um grande passo, abre uma nova etapa na vida de qualquer pessoa. Portanto, tome cuidado com todos os aspectos envolvidos nesta decisão, assim como a ansiedade, seja paciente! Avalie todas as suas possibilidades antes de assinar o contrato.
E você? Anda pensando em como escolher ao seu imóvel? Fique por dentro dos nossos conteúdos!
